Jeetendra और Tusshar Kapoor की रियल एस्टेट चाल ने सबको चौंकाया… 8 महीनों में 1414 करोड़ की डील कैसे हुई फाइनल?

बॉलीवुड में अपनी सुपरहिट फिल्मों के लिए मशहूर Jeetendra अब सिर्फ एक अभिनेता नहीं, बल्कि एक बेहद मजबूत रियल एस्टेट खिलाड़ी भी बन चुके हैं। हाल ही में उनके और बेटे Tusshar Kapoor के नाम एक और बड़ी प्रॉपर्टी डील जुड़ गई है, जिसने इंडस्ट्री में हलचल मचा दी है।

ताज़ा जानकारी के मुताबिक, Jeetendra और Tusshar Kapoor ने मुंबई में स्थित एक कमर्शियल प्रॉपर्टी को 559 करोड़ रुपये में बेच दिया है। यह सौदा जापान की मशहूर डेटा कंपनी NTT के साथ हुआ है। इससे पहले जून 2025 में भी यही पिता-पुत्र जोड़ी NTT को 855 करोड़ रुपये की ज़मीन बेच चुकी है।

Balaji IT Park में स्थित है करोड़ों की यह प्रॉपर्टी

यह कमर्शियल संपत्ति Balaji IT Park में स्थित है और इसका कुल क्षेत्रफल करीब 30,195 वर्ग मीटर बताया जा रहा है। प्रॉपर्टी में

• ग्राउंड प्लस 10 मंज़िला इमारत
• एक हाई-टेक डेटा सेंटर
• और अलग से 4 मंज़िला डीज़ल जनरेटर स्ट्रक्चर शामिल है

इस सौदे में Tusshar Infra Developers Pvt Ltd ने NTT से समझौता किया, जो कि Jeetendra और Tusshar द्वारा नियंत्रित कंपनी Pantheon Buildcon Pvt Ltd के अंतर्गत आती है।

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स्टांप ड्यूटी नहीं, सिर्फ मेट्रो सेस

इस डील की एक और दिलचस्प बात यह है कि इसमें कोई स्टांप ड्यूटी नहीं दी गई। 2024 के सरकारी आदेश के तहत केवल ₹5.59 लाख का मेट्रो सेस अदा किया गया। यह जानकारी प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेज़ों के हवाले से सामने आई है।

8 महीनों में 1414 करोड़ की बिक्री

अगर दोनों सौदों को जोड़ा जाए तो Jeetendra और Tusshar Kapoor ने महज़ 8 महीनों में 1414 करोड़ रुपये की रियल एस्टेट संपत्ति बेच दी है। यह रकम किसी भी बड़े बिल्डर के लिए भी कम नहीं मानी जाती।

बॉलीवुड में दशकों तक राज करने के बाद Jeetendra ने बेहद शांत तरीके से रियल एस्टेट में अपनी मजबूत पकड़ बना ली है, और ये डील्स इस बात का पुख्ता सबूत हैं।

Jeetendra का बिज़नेस फंडा

एक पुराने इंटरव्यू में YouTube चैनल Visionary Studios से बात करते हुए Jeetendra ने अपने बिज़नेस विज़न पर कहा था,

“मैं एक आम बिल्डर की तरह नहीं सोचता। ज़्यादातर लोग पहले बेचते हैं, फिर बनाते हैं। मैं पहले निर्माण करता हूं, फिर बेचता हूं। फिल्म इंडस्ट्री भावनाओं से भरी है, लेकिन रियल एस्टेट में सिस्टम अलग होता है।”

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उनका यही सोचने का तरीका आज उन्हें एक सफल रियल एस्टेट निवेशक बना चुका है।

निष्कर्ष

Jeetendra और Tusshar Kapoor की यह नई डील साफ दिखाती है कि बॉलीवुड स्टार्स अब सिर्फ फिल्मों तक सीमित नहीं हैं। रियल एस्टेट में उनकी रणनीति, धैर्य और सही टाइमिंग ने उन्हें करोड़ों की कमाई दिलाई है। आने वाले समय में इस पिता-पुत्र जोड़ी से और भी बड़े सौदों की उम्मीद की जा रही है।