बेंगलुरु में शादी के लिए बेची जमीन पर नया विवाद: बेटी ने 19 साल बाद ठोका मालिकों पर दावा

कर्नाटक की राजधानी बेंगलुरु का एक शांत मोहल्ला इन दिनों अचानक कानूनी विवाद का केंद्र बन गया है। मामला एक ऐसे भूखंड से जुड़ा है जो साल 2006 में बेचा गया था और कहा जाता है कि उस रकम से बेटी की शादी करवाई गई थी। लेकिन अब वही बेटी मौजूदा मालिकों को नोटिस भेजकर कह रही है कि सौदा उसकी सहमति के बिना हुआ और वह इसका हकदार है!

मौजूदा भूखंड मालिक, जिनके पिता ने यह प्लॉट खरीदा था, ने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म रेडिट पर इस मामले को उजागर कर दिया। सोशल पोस्ट में उन्होंने साफ कहा कि किसी पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) की जरूरत नहीं पड़ी थी, पूरे दस्तावेज सही तरीके से रजिस्टर्ड हुए थे और तब से परिवार नियमित प्रॉपर्टी टैक्स भरता आ रहा है। खाता प्रमाणपत्र आज भी उन्हीं के नाम पर है, जिससे मालिकाना हक और मजबूत होता है।

लेकिन इस पारिवारिक झगड़े में ट्विस्ट तब आया जब जमीन बेचने वाले व्यक्ति की इकलौती बेटी ने कानूनी मोर्चा खोल दिया। युवती का दावा है कि उसकी जानकारी के बिना सौदा हुआ। वहीं खरीदार पक्ष का कहना है कि जमीन बेचने वाले पिता ने खुद यह स्वीकारा था कि बेटी की शादी का खर्च उठाने के लिए ही यह भूखंड बेचा गया था।

कानूनी जानकारों के मुताबिक, बेंगलुरु जैसे तेजी से महंगी होती रियल एस्टेट मार्केट में पुराने सौदों को चुनौती देने के ऐसे मामले अब आम होते जा रहे हैं। सिर्फ बेंगलुरु ही नहीं, मुंबई, दिल्ली और गुरुग्राम जैसे शहरों में भी ऐसे विवाद लगातार चर्चा में रहते हैं।

अगर मौजूदा दस्तावेज पुख्ता हैं तो खरीददार पक्ष मजबूत स्थिति में होगा। हालांकि, कोर्ट केस के झंझट से बचना आसान नहीं है। कई बार ऐसे विवाद में परिवार टूट जाते हैं और कानूनी खर्चा भी आम आदमी की कमर तोड़ देता है।

अब देखना दिलचस्प होगा कि कोर्ट इस मामले को कैसे देखता है — क्या बेटी का दावा सही ठहरता है या फिर यह भी उन हजारों संपत्ति विवादों में जुड़ जाएगा जिनका निपटारा सालों तक नहीं हो पाता।

दैनिक डायरी की सलाह:
अगर आपके पास भी कोई पुरानी संपत्ति है तो कागजात अद्यतन रखें, रजिस्ट्री के समय परिवार के हर सदस्य की सहमति सुनिश्चित करें और समय-समय पर सरकारी रिकॉर्ड्स को जांचते रहें। वरना अचानक कोई पुराना विवाद आपको भी कोर्ट-कचहरी के चक्कर कटवा सकता है।